A la luz de las dificultades en el sector financiero de EE.UU, el mercado inmobiliario residencial ha sido observado muy de cercadurante el 2007 en este país. El problema con las hipotecas subprime y un ritmode ventas extremadamente bajo en todo el territorio, ha atraí­do la atención delos medios. Sin embargo, el mercado inmobiliario de Nueva York parece haber sidoinmune a esta tendencia y ha establecido nuevos records en casi todos los sectores. Gracias a las ventas agresivas de apartamentos en Manhattan durante el primer semestre del año 2007 y a un ritmo robusto en el sector de condominios de lujo en el segundo semestre, el valor de la vivienda subìa un 8% el año pasado, superando los 11.823$ por metro cuadrado. El precio de venta promedio para un apartamento en el 2007 fue de 1.395$ millones, un aumento del 12% respecto a 2006, cuando el precio de venta promedio fue de 1.243$ millones.Todos estos datos ponen de manifiesto el buen momento para la inversión inmobiliariaen Nueva York.